Frederiksberg, den 01.februar 2015

Nabo-informationsmøde om CBS byggeplaner

Den 29.1. kl. 17:00 deltog en lang række borgere – heraf mange fra Frederiks Have – i det af Frederiksberg kommune og CBS arrangerede informationsmøde om byggeplanerne for CBS.

Mødet blev indledt af By- og Miljødirektør Ulrik Winge, Frederiksberg kommune.

Han gennemgik kort kommunens udviklingsplaner, der blev vedtaget i 2012 og den planlagte politik omkring fastholdelse og udvikling af bl.a. undervisningsinstitutionerne i kommunen. De aktuelle planer for CBS hilses derfor velkommen af kommunen, og kommunen er derfor en aktiv medspiller for CBS. Kommunen forventer ultimo 2015 at afholde borgermøde en offentlig høring om en lokalplan, der givet alene vil afstikke de overordnede og maksimale rammer for det store bygge- og byrumsprojekt.

I den afsluttende spørgerunde svarede Ulrik Winge meget undvigende på spørgsmålet om naboer ville kunne blive inviteret til dialog inden lokalplanen blev skrevet og efterfølgende sendt i høring! Dog sagde Ulrik Winge efterfølgende, i Peter Jonassons nærvær, til undertegnede, at CBS havde indikeret, at man ”kunne leve med” færre kvadratmeter end ønsket, ifald lokalplanskravene gjorde det nødvendigt at tilpasse bygningsvolumen.

Dernæst tog universitetsdirektør Peter Jonasson, CBS ordet.

Han gennemgik de overordnede tanker om at CBS ønsker at være et åbent miljø, der bliver en natur-lig del af bymiljøet for både studerende og borgere. Derfor vil man i videste omfang sikre at alle bygninger bliver så transparente som muligt med store vinduespartier og åbne facader.

CBS har ikke selv midler til at bygge – estimeret omkostning 1,5 mia. kr. – og skal hente denne sum primært fra fonde. Man vil med de forventede ca. 20.000 danske og udenlandske studerende have råd til at drive både de eksisterende og de nye bygninger.

Peter Jonasson understregede at vinderprojektets tegninger af bygningerne alene er indikatorer af muligheder for at imødekomme projektkravene om ca. 31.000 kvm. brugsareal samt kravene til det åbne og det grønne. Dvs. der skal senere en ny proces i gang hvor hver enkelt bygning skal specificeres og tegnes.

I den afsluttende spørgerunde fastslog Peter Jonasson, at man tilstræber at bygge i en naturlig sammenhængende proces, men hvis finansieringen svigter kan man overveje alene at bygge CBS-tårnet og en lille bygning på den eksisterende cykelparkering ved hovedindgangens nordside.  Resten af projektet skal/bør bygges som et samlet projekt.

CBS, kommunen og arkitekterne er klar over at man har en ikke løst opgave at finde parkering til alle de cykler, der pt. placeres ukritisk rundt om CBS’s bygninger.

Endelig tog Lasse Vilstrup Palm fra C.F.Møllers tegnestue ordet.

Projektets overordnede filosofi blev gennemgået: Ramblaen (den eksisterende betonsti med de grønne bede) bliver hovedåren med den sydlige Grønne Cykelsti og en nordlig cykelsti som afgrænsning. Langs denne centralakse placeres 4 byrum med hver sit udtryk. Ved/omkring de 4 byrum placeres 4 bygningsenheder, der tænkes åbne mod centralaksen og med ”aktive kanter”! – dvs. at bygningsmassen tænkes højest mod yderkanterne = højest ud mod naboerne!

Efterfølgende anførte både arkitekten og Ulrik Winge at bygningstegningerne alene er idéoplæg, og der i vinderprojektet er indskrevet, at bygningsmassen i Fasanvejs-enden skal revurderes for at tage hensyn til boligerne på Fasanvej og Kilevej. Vi kunne ikke få klar besked på hvor høj bygningsmassen, der skal gå langs skellet/P.Andersens vej eller for enden af den eksisterende CBS-bygning kan risikere at blive. Der kom bemærkninger fra salen om at netop på strækningen ud for vores Blok B er der ved det første byggeri på grunden hældt mere end 1 meter jord på, og man så gerne, at dette blev fjernet, således at en ny bygning ikke blev for høj.

Hvad så - nu?    

3 repræsentanter fra bestyrelsen samt byggesagsrådgiver, arkitekt Steen Fischer, Procasa deltog i mødet.

Bestyrelsen foreslår, at der nedsættes en beboergruppe med deltagelse fra bestyrelsen, og denne gruppe skal så fremover sikre, at ejerforeningen i videste omfang er ajour med projektudviklingen samt sikre, at foreningens og derved ejernes interesser bliver fremlagt for de relevante parter.

Interesserede ejere kan melde sig til ejendomsadministrator Lone Koch Stausgaard, telefon 39466215, mail lks@deas.dk eller med en seddel i bestyrelsens postkasse.

Med venlig hilsen

E/F Frederiks Have

Bestyrelsen

Referent: Henrik Angermann